Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - GIEN (45500)
Maison construite en 1968 sous sous-sol de terre-plein, comprenant :
Au sous-sol : Garage, avec chaufferie, dégagement, cellier, couloir, salle d'eau avec WC, couloir avec penderie et deux chambres accès jardin.
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, cuisine, séjour accès terrasse, couloir avec placard, salle de bains avec WC et deux chambres dont une avec alcôve.
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10098.00 € et 13662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115.93 m² |
| Surface terrain | 1334 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Référence | VM2237-18050 |
| Date de mise à jour | 25/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
494 kWh/m2.an
150 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
150 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 10098 € et 13662 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Benjamin GROSSIER
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