Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - AUBIGNY SUR NERE (18700)
Un immeuble sis commune d'AUBIGNY-SUR-NÈRE (Cher) 10 rue Pousse Panier, comprenant:
Au rez-de-chaussée: un appartement, 46m² comprenant: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, WC, cave et cour. loué 390€+10€ charges
Au premier étage;: un appartement, 38m², comprenant: chambre, pièce avec cuisine, salle d'eau, WC, accès par une porte située 19 bis rue du Bourg Coutant. Loué depuis 18 ans380€ dont 18€ d'eau
Au deuxième étage: un appartement, 27m² comprenant: chambre, pièce avec cuisine, salle d'eau, WC, accès par une porte située au 19 bis rue du Bourg Coutant. libre depuis le 20 avril était loué 350€dont 10€ de charge d'eau.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 101 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 18050-1042670-18050 |
| Date de mise à jour | 03/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
300 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 2000 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Benjamin GROSSIER
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